Référence
56033-273

Maison à Lignol

  • Publiée le 21 mars 2024, mise à jour le 3 mai 2024
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173 685 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 8 685 € ( 5,26 % )
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Description du bien
A LIGNOL (56160), dans le Morbihan, maison de 7 pièces principales en parfait état général ayant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec placard et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, toilettes, salle d’eau, buanderie ;
- A l’étage : dégagement, salle d’eau avec toilettes, une pièce à usage de rangement et deux chambres.
La propriété, située au calme et à moins de 10 minutes de Guémené sur Scorff, est complétée par un double garage et une dépendance sur un terrain d'environ 1012 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In LIGNOL (56160), in Morbihan, house of 7 main rooms in perfect general condition having:
- On the ground floor: entrance, living room with cupboard and pellet stove, fitted and equipped kitchen, hallway, two bedrooms, toilet, bathroom, laundry;
- Upstairs: clearance, bathroom with toilet, a storage room and two bedrooms.
The property, located in a quiet area and less than 10 minutes from Guémené sur Scorff, is completed by a double garage and an outbuilding on a plot of about 1012 m².

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Référence
56033-273
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
Lignol
Surface habitable
156,25 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
n.c.
Nombre de chambres
4
Nb. de salle d'eau
2
Nombre de niveaux
2
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
n.c.
Exposition
ouest
Accès PMR
n.c.
Situation locative
libre
État
Bon
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
Performance énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique 164 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) 5 kg CO²/m²/an émissions
Gaz à effet de serre Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO² émissions de CO² très importantes 5 kg CO²/m²/an
Coûts estimés d’énergie entre 1 520 € et 2 110 € par an indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)